경제/부동산119 신혼부부 주택구입, 대출 소득 산정 시점에 대한 모든 것 9월 입주 예정 신혼부부이시군요. 신혼부부 주택구입 대출 소득 산정 시점에 대해 궁금하시다는 것을 이해했습니다. 1. 신혼부부 주택구입 대출 소득 산정 시점: 1.1. 일반적인 경우: 대출 신청 시점 기준 1년 전 소득: 2024년 9월 주택구입 대출 신청 시, 2023년 9월부터 2024년 8월까지의 소득 신청 시점에 따라 소득 요건 충족 여부가 달라질 수 있음 1.2. 특정 금융기관의 경우: 전년도 소득 기준: 일부 금융기관은 전년도 소득을 기준으로 소득 요건을 판단 해당 금융기관의 대출 상품별 특약 확인 필요 2. 현재 상황 적용: 2024년 9월 입주 예정: 2024년 9월 주택구입 대출 신청 시 2023년 9월부터 2024년 8월까지의 소득 산정 신부 연소득이 2024년 8월까지 2,754만원 .. 2024. 2. 4. 가로주택정비사업과 관리처분: 진행과정을 알려드립니다. 가로주택정비사업 조합원이시군요. 사업시행인가와 관리처분인가 동시 진행 상황과 주택 매매 관련 궁금증에 대해 답변드리겠습니다. 1. 사업시행인가 및 관리처분인가1.1. 사업시행인가도시정비법 제48조에 따른 조합 설립 및 사업시행계획 인가사업 추진 가능 여부 판단사업 시행 주체, 사업 내용, 사업 기간 등 확정1.2. 관리처분인가도시정비법 제52조에 따른 토지 및 건축물 구획 정리 계획 인가재개발, 재건축 등 구체적인 사업 내용 확정조합원의 재개발 또는 재건축 주택 분배 기준 확정1.3. 동시 진행가로주택정비사업의 경우, 사업시행인가와 관리처분인가 동시 진행 가능사업 추진 속도 향상 및 조합원의 불확실성 감소1.4. 관리처분인가 확정 여부사업시행인가 후 60일 이내에 관리처분인가 신청관계기관의 검토 및 의견.. 2024. 2. 3. 임의경매 절차와 은행 계좌의 영향에 대한 궁금증 해결! 안녕하세요. 임의경매 진행과 관련하여 아버지 은행 계좌에 대한 영향과 궁금하신 내용에 대해 답변드리겠습니다. 1. 임의경매 시작 시 아버지 은행 계좌 압류 즉시 압류 불가: 임의경매 시작과 동시에 아버지의 은행 계좌가 압류되는 것은 아닙니다. 채권자의 가처분 신청 필요: 채권자가 법원에 가처분 신청을 하여 인용될 경우에만 압류 가능 가처분 신청 요건: 채권자가 돈을 받을 가능성이 높다는 증거 제출 필요 가처분 신청 심사: 법원은 채권자의 신청을 심사하여 인용 여부 결정 2. 임의경매 진행 및 낙찰 후 아버지 은행 계좌 영향 낙찰 후 매각대금 분배: 먼저, 해당 은행의 채권 회수 남은 매각대금으로 공동 근저당권 등 우선 순위에 따라 분배 남은 금액이 있다면 아버지 계좌로 지급 은행 계좌 상태 유지: 낙찰까.. 2024. 2. 3. 중기청 종료 후 보증금 반환 절차 중기청 종료 후 보증금 반환 절차는 다음과 같습니다1. 중기청 종료 확인계약 종료일을 확인합니다.계약 종료 1개월 전에 집주인에게 계약 종료 의사를 서면으로 통지합니다.계약 종료일에 집주인과 함께 퇴실 점검을 진행합니다.퇴실 점검 시 문제가 없으면 퇴실 확인서를 작성합니다.2. 보증금 반환 신청퇴실 확인서와 함께 중기청에 보증금 반환 신청서를 제출합니다.보증금 반환 신청서에는 다음과 같은 내용이 포함되어야 합니다.임차인의 이름과 주소집주인의 이름과 주소계약 주소보증금 금액은행 계좌 정보3. 보증금 반환중기청은 보증금 반환 신청서를 접수한 후 10일 이내에 집주인에게 보증금을 지급합니다.집주인은 보증금을 받은 후 5일 이내에 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다.4. 집주인이 직접 은행에 송금하는 경우집주인.. 2024. 2. 3. 이전 1 ··· 21 22 23 24 25 26 27 ··· 30 다음