경제/부동산119 주소 이전 및 매매 관련 문의: 부부의 상황에 따른 세금 및 주의 사항 혼인한 부부의 주소 이전 및 아파트 명의 변경 관련 세금 및 주의 사항을 자세히 설명합니다. 1가구 2주택, 주택 매매 시 세금, 혼인 후 5년 이내 매도 시 세금 등 다양한 정보를 제공합니다. 1. 상황 요약: 혼인한 부부 각자 세대주로 있는 아파트 소유 아내 명의 아파트를 남편 주소로 이전 및 세금 관련 문의 2. 주소 이전 및 세금: 2.1. 주소 이전 방법: 전입신고: 남편 주소로 주거 실제 이전 전입신고 후 주소 변경: 주민등록증, 운전면허증 등 주소 변경 2.2. 주소 이전 시 등본상 표기: 배우자: 가족관계등록부에 기재 동거인: 기재되지 않음 2.3. 1가구 2주택 주의 사항: 양도소득세 혜택 제한: 1주택 비과세 요건 충족 어려움 조정대상지역 주택 취득 제한: 1세대 1주택 자격 제한 주택.. 2024. 2. 10. 부부 거주 주소 불일치 시 국민임대 주택 신청 가능 여부 부부 거주 주소가 다른 경우 국민임대 주택 신청 자격 요건, 부득이한 사정의 예시, 신청 방법 및 절차, 추가 정보 등을 자세히 설명합니다. 1. 신혼부부 자격 요건: 결혼 2년 이내 신혼부부: 결혼일로부터 2년 이내 (재혼 포함) 배우자와 동일 주소 거주 세대 구성원 모두 소득 요건 충족 기타 신혼부부 자격 요건: 장애인 신혼부부 다자녀 신혼부부 만 35세 이상 신혼부부 2. 부부 거주 주소 불일치 시: 기본적으로 동일 주소 거주 필요: 결혼 후 2년 이내 신혼부부는 동일 주소 거주 필수 배우자의 부득이한 사정으로 인해 거주 주소 불일치 가능 부득이한 사정 증빙 서류 제출 필요 3. 부득이한 사정의 예시: 남편의 일이 다른 지역에 있는 경우: 남편의 근로 계약서, 재직증명서 등 제출 남편의 실제 근무지.. 2024. 2. 10. 자신 소유 부동산 경매 신청 가능할까? 궁금증 해결 자신이 소유한 부동산을 경매 신청할 수 있는지에 대한 궁금증을 해결합니다. 경매 신청 가능 여부, 신청 절차 및 서류, 주의 사항 등을 자세히 설명하고, 부동산 소유주가 경매 신청을 하는 이유와 잠재적인 이점 및 단점을 다룹니다. 1. 질문: 자신 소유 부동산 경매 신청 가능 여부 2. 답변: 원칙적으로 가능: 본인이 소유한 부동산도 경매 신청 가능 다만, 신중하게 고려해야 함: 경매 신청 후 부동산 소유권 상실 3. 경매 신청 절차: 필요 서류 준비: 신청서, 소유권 증명 서류, 등기부등본 등 담당 법원 방문 및 신청: 관할 법원 민사합의부 법원 심사: 신청 서류 및 부동산 가치 등 심사 심사 통과 시 경매 개시: 공고 및 입찰 진행 4. 경매 신청 시 주의 사항: 경매 후 부동산 소유권 상실: 최고 .. 2024. 2. 9. 일반사업자 분양권 전매, 부가세 환급금 다시 납부해야 하나요? 일반사업자로 등록된 분양권을 전매할 때 부가세 환급금을 다시 납부해야 하는지에 대한 정보를 제공합니다. 중도금 납부 및 부가세 환급 완료 상황에서 잔금 전매 시 부가세 납부 의무 여부, 관련 법령 및 세무 처리 절차를 자세히 설명합니다. 1. 상황: 일반사업자로 등록된 분양권 전매 중도금 4회차 납부 완료 부가세 환급 완료 잔금 전매 예정 2. 질문: 잔금 전매 시 부가세 다시 납부해야 하는지 3. 답변: 일반적으로 잔금 전매 시 부가세 다시 납부하지 않아도 됩니다. 다만, 다음과 같은 경우 부가세 납부 의무 발생 가능성이 있습니다. 매도인이 부가세를 과세표준에 포함하여 매출세액을 부과한 경우: 매수인이 부가세를 공제받지 못할 경우: 일반사업자로 등록되어 있지 않거나, 매입세액공제 요건을 충족하지 못하는.. 2024. 2. 9. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 24 ··· 30 다음