아파트 특공 소득세, 5년간 납부의 비밀스러운 장점

아파트 생애첫주택 특공 신청을 계획하고 계시군요. 특공 조건 충족 여부에 대해 궁금하시다는 것을 이해했습니다.

 

1. 아파트 생애첫주택 특공 소득세 5년 납부 조건:

• 5년간 소득세 납부:
  • 신청 시점 기준 최근 5년간 소득세 납부 내역 확인
  • 연속 5년 납부가 아니더라도 누적 5년 이상 납부 시 충족
  • 1년 중 한 달만 소득세 납부해도 해당 연도 1년으로 인정

2. 2018년 7월부터 현재까지 소득세 납부:

• 2018년 7월부터 2023년 12월까지 총 5년 5개월:
  • 2024년 1월 특공 신청 시 5년 납부 조건 충족
  • 납부 내역 증빙 서류 준비 필요

3. 생애첫주택 특공의 소득세 5년 납부 후 얻을 수 있는 이득

3.1. 아파트 생애첫주택 특공:

• 주택 구입 및 취득세 감면 혜택:
  • 주택가액 및 소득에 따라 혜택 차등 적용
  • 최대 주택가액 12억원까지 취득세 200만원 감면
• 대출 관련 혜택:
  • 주택담보대출 이자율 인하
  • 주택청약저축 입금 시 융자금리 인하

3.2. 소득세 5년 납부 후 이득:

• 주택 구입 및 취득세 감면:
  • 특공 신청 시점에 5년 납부 조건 충족 시 혜택 적용
  • 납부 기간이 길수록 더 큰 혜택 누릴 수 있음
• 대출 관련 혜택:
  • 납부 기간이 길수록 대출 이자율 인하 혜택 증가 가능
  • 신용 등급 향상 및 대출 조건 개선 가능

3.3. 5년 납부 후 얻을 수 있는 구체적인 이득:

• 주택 구입 및 취득세 감면:
  • 주택가액, 소득, 세대 구성원 수 등에 따라 달라짐
  • 주택청 홈페이지 시뮬레이션을 통해 예상 혜택 확인 가능
• 대출 관련 혜택:
  • 금융기관별 이자율 인하 폭 및 조건 차이 존재
  • 금융기관에 문의하여 납부 기간에 따른 혜택 비교

3.4. 추가 정보:

• 아파트 생애첫주택 특공 관련 정보:
  • 주택청 홈페이지: https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
• 소득세 납부 관련 정보:
  • 국세청 홈페이지: https://www.nts.go.kr/

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4. 답변 요약:

• 1년 중 한 달만 소득세 납부해도 해당 연도 1년으로 인정
• 2018년 7월부터 2023년 12월까지 소득세 납부는 5년 납부 조건 충족
• 정확한 정보 확인 위해 국세청 및 주택청 문의 필요