전세 만기 전 매매 새 집 전입신고: 디딤돌 대출 대항력 유지 및 부부 사례 분석

전세 만기 전 매매 새 집에 전입신고 시 디딤돌 대출 대항력 유지 방법, 부부 구성원 고려, 주의 사항 및 추가 정보 등을 자세히 다룹니다.

 

디딤돌 대출 알아보기

상황 설명:

• 현재 1인 가구로 전세 거주 (8월 만기)
• 신혼부부, 신축 아파트 당첨 (4월 입주 예정)
• 디딤돌 대출 실행 (새 집 1개월 내 전입 신고 필요)
• 남편 전세집 거주, 5월 새 집 전입 신고 예정

 

전입신고 및 디딤돌 대출 대항력 유지:

• 전세 만기 전 전입신고 가능: 대항력 유지 가능
• 부부 구성원 고려: 전입 후 남편 자동 세대주 변경
• 주의 사항:
  • 전세 계약 내용 확인 (세대 분리 가능 여부)
  • 전세 계약 위반 시 대출 해지 가능성
  • 남편 전세집 거주 증거 확보

 

남편 전세집 세대원 등록 및 자동 세대주 변경:

• 전입신고 전 남편 세대원 등록: 전세 계약 위반 방지
• 새 집 전입신고 후 남편 자동 세대주 변경: 주민등록등본 확인

 

주의 사항 및 추가 정보:

• 정확한 정보 확인: 전문가 상담 권장
• 전세 계약 위반 금지: 대출 해지 및 법적 책임 발생
• 세대 분리 가능 여부 확인: 전세 계약 내용 확인
• 남편 전세집 거주 증거 확보: 주민등록등본, 전세 계약서 등
• 전입신고 기간 준수: 디딤돌 대출 조건 충족

 

추가 정보:

• 한국주택금융공사: https://www.hf.go.kr/ko/index.do
• 국토교통부: https://www.molit.go.kr

한국주택금융공사

www.molit.go.kr