분양권 신혼부부 대출: 총매매대금 vs 잔금 기준, 6억 한도 및 주의 사항

디딤돌 신혼부부 대출의 총매매대금 기준 6억 한도, 분양권 매수 시 주의 사항, 대출 신청 방법, 추가 정보 등을 자세히 설명합니다.

 

1. 디딤돌 신혼부부 대출 기준:

• 대출 한도: 총매매대금 6억원 이하
• 주택 유형: 신축분양권, 미분양권, 중고주택
• 신청 자격:
  • 결혼 2년 이내 신혼부부
  • 배우자와 동일 주소 거주
  • 소득 요건 충족
  • 기타 조건 충족

 

2. 총매매대금 vs 잔금 기준:

• 디딤돌 신혼부부 대출은 총매매대금 기준으로 6억원 한도 적용
• 입주 시 잔금이 6억원 이하라도 총매매대금이 6억원을 초과하면 대출 불가
• 예시: 총매매대금 7억원, 잔금 4억원 -> 대출 불가

 

3. 분양권 매수 시 주의 사항:

• 계약금 및 중도금: 총매매대금에 포함
• 옵션 금액: 총매매대금에 포함될 수 있음
• 부가세 및 취득세: 총매매대금에 포함될 수 있음
• 총매매대금 확인: 계약 전에 반드시 확인

 

4. 대출 신청 방법:

• 금융기관 방문 또는 온라인 신청
• 신청 서류 제출
• 금융기관 심사 후 대출 결정

 

5. 추가 정보:

• 디딤돌 신혼부부 대출 관련 정보: https://www.hf.go.kr/ko/sub01/sub01_02_01.do
• 주택금융공사 홈페이지: https://www.hf.go.kr/ko/index.do

 

분양권 매수 시 디딤돌 신혼부부 대출을 신청하기 전에 총매매대금이 6억원 이하인지 확인해야 합니다. 또한, 계약금, 중도금, 옵션 금액, 부가세, 취득세 등 총매매대금에 포함되는 모든 비용을 고려해야 합니다.