[중기청 전세대출금 주의사항] 놓치면 큰 손해! 꼭 알아야 할 점들

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중기청 전세대출금 사용 후 다른 곳으로 전입 시 문제점

중소기업청년 전세대출은 만 39세 이하의 중소기업 재직자 또는 졸업 5년 이내의 중소기업 졸업자 중 무주택세대주를 대상으로 하는 전세대출입니다. 대출금액은 최대 8천만원이고, 금리는 연 1.2%입니다. 중기청 전세대출은 전세보증금의 80%까지 대출받을 수 있습니다. 따라서, 대출을 받은 후 전세금을 돌려받아 다른 곳으로 전입하는 것은 가능합니다.

 

그러나, 중기청 전세대출은 전세보증금의 80%까지만 대출을 받을 수 있는 것이 원칙입니다. 따라서, 전세금을 돌려받아 다른 곳으로 전입하는 경우, 대출받은 금액을 초과하는 금액은 다른 방법으로 조달해야 합니다. 또한, 중기청 전세대출은 전세 계약을 체결하고 전입신고를 한 후 대출을 받을 수 있습니다. 따라서, 전세 계약을 해지하고 다른 곳으로 전입하는 경우, 대출을 받은 후 전입신고를 하지 않으면 대출이 중단될 수 있습니다.

 

중기청 전세대출금 사용 후 다른 곳으로 전입 시 문제 해결 방법

중기청 전세대출금 사용 후 다른 곳으로 전입하는 경우, 다음과 같은 방법으로 문제를 해결할 수 있습니다.

• 대출받은 금액을 상환한다.

대출받은 금액을 상환하면 대출이 중단되지 않습니다. 따라서, 남은 기한까지 상환할 수 있다면 대출받은 금액을 상환하는 것이 가장 좋은 방법입니다.

• 전세 계약을 유지한다.

전세 계약을 유지하면 대출받은 금액을 초과하는 금액을 다른 방법으로 조달하지 않아도 됩니다. 다만, 전세 계약을 해지하지 않기 위해서는 전세 보증금을 돌려받지 않고 전세 계약을 유지해야 합니다.

• 다른 곳으로 전입하면서 대출을 연장한다.

다른 곳으로 전입하면서 대출을 연장하면 대출받은 금액을 초과하는 금액을 다른 방법으로 조달하지 않아도 됩니다. 다만, 대출을 연장하기 위해서는 다른 곳으로 전입할 집이 중기청 전세대출의 대상이어야 합니다.

 

질문자님의 경우

질문자님의 경우, 대출받은 기한까지 상환할 수 있다고 하셨습니다. 따라서, 대출받은 금액을 상환하는 것이 가장 좋은 방법입니다. 다만, 질문자님이 원하시는 경우, 전세 계약을 유지하거나 다른 곳으로 전입하면서 대출을 연장하는 것도 가능합니다.

 

전세 계약을 유지하는 경우

전세 계약을 유지하기 위해서는 전세 보증금을 돌려받지 않고 전세 계약을 유지해야 합니다. 전세 보증금을 돌려받지 않고 전세 계약을 유지하는 경우, 전세 보증금을 은행에 예치하거나, 전세 보증금을 담보로 다른 대출을 받는 등의 방법으로 대출받은 금액을 초과하는 금액을 조달해야 합니다.

 

다른 곳으로 전입하면서 대출을 연장하는 경우

다른 곳으로 전입하면서 대출을 연장하는 경우, 다른 곳으로 전입할 집이 중기청 전세대출의 대상이어야 합니다. 중기청 전세대출의 대상이 되는 집은 다음과 같습니다.

• 수도권 : 15억 이하
• 기타 지역 : 12억 이하

또한, 다른 곳으로 전입할 집의 전세보증금은 대출받은 금액의 80% 이하여야 합니다.

질문자님의 경우, 전세 계약을 유지하거나 다른 곳으로 전입하면서 대출을 연장하는 경우, 은행에 문의하여 자세한 내용을 확인하시기 바랍니다.