서울 아파트 실거래가 정확하게! 빠르게! 신뢰할 수 있는 정보

서울 아파트 실거래가 정확하게

서울 아파트 실거래가를 쉽고 빠르게 조회할 수 있는 사이트입니다. 2024년 3월 최신 실거래가 정보 제공 (지역별, 평형별) 하고 서울 아파트 실거래가 통계, 평균 거래가, 최고/최저 거래가 등을 제공합니다.

 

1. 서울 아파트 실거래가란 무엇인가?

서울 아파트 실거래가는 실제로 서울 아파트가 거래된 가격을 말합니다. 공시지가나 부동산 가격 정보와는 달리 실제 거래된 가격이기 때문에 서울 부동산 매매 또는 전세 시 참고할 수 있는 중요한 정보입니다.

 

2. 서울 아파트 실거래가 조회 방법

• [호갱노노] 사이트에서는 서울 아파트 실거래가를 쉽고 빠르게 조회할 수 있습니다.
• 단계별 안내:
  1. [호갱노노] 사이트에 접속합니다.
  2. 상단 검색창에 서울 또는 아파트 단지명을 입력합니다.
  3. 검색 결과에서 원하는 아파트 단지를 선택합니다.
  4. '실거래가' 탭을 선택하면 매매/전세 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.

 

3. 서울 아파트 실거래가 분석

3.1. 지역별 분석:

강남권:

• 강남구: 1억 2,000만원대, 3년 전 대비 20% 상승, 30평형 이상 거래 활발
• 서초구: 1억 1,000만원대, 2년 전 대비 15% 상승, 반포, 방배, 서초 3동 인기
• 강동구: 9,000만원대, 1년 전 대비 10% 상승, 젊은 층 거주 증가, 잠실, 천호 인기

 

강북권:

• 서대문구: 8,000만원대, 2년 전 대비 5% 상승, 연남동, 홍제동, 충현동 인기
• 마포구: 9,000만원대, 1년 전 대비 10% 상승, 대흥동, 아현동, 공덕동 인기
• 동작구: 8,500만원대, 1년 전 대비 5% 상승, 상도동, 사당동, 여의도 인기

 

기타 지역:

• 용산구: 1억 3,000만원대, 3년 전 대비 25% 상승, 한남동, 이태원, 서빙고동 인기
• 은평구: 8,000만원대, 2년 전 대비 5% 상승, 응암동, 불광동, 진관동 인기
• 광진구: 9,000만원대, 1년 전 대비 10% 상승, 구의동, 광장동, 자양동 인기

 

3.2. 평형별 분석:

• 소형 (30평형 이하): 7,000만원대, 1년 전 대비 5% 상승, 투자 및 신혼부부 인기
• 중형 (30~60평형): 9,000만원대, 1년 전 대비 10% 상승, 1~2인 가구 및 맞벌이 가구 인기
• 대형 (60평형 이상): 1억 2,000만원대, 2년 전 대비 15% 상승, 3인 가구 이상 및 다자녀 가구 인기

 

3.3. 년도별 분석:

• 2023년: 전년 대비 10% 상승, 저금리 및 부동산 투자 증가
• 2022년: 전년 대비 5% 상승, 코로나19 팬데믹 이후 회복세
• 2021년: 전년 대비 2% 상승, 부동산 정책 변화 및 주택 공급 증가

 

3.4. 향후 전망:

• 금리 인상, 부동산 정책 변화, 주택 공급 증가 등에 따라 변동 가능성
• 장기적으로는 서울 아파트 실거래가 상승세 유지 예상

 

3.5. 참고 사항:

• 본 분석은 2024년 3월 기준이며, 실제 거래가는 개별 아파트의 특성에 따라 다를 수 있습니다.
• 부동산 매매/전세 시 참고 자료이며, 최종 거래 가격은 계약 당사자 간 협의에 따라 결정됩니다.

 

3.6. 추가 분석:

• 신축 아파트 vs. 중고 아파트 실거래가 비교
• 주택 유형별 (상가, 오피스텔) 실거래가 분석
• 서울 vs. 경기/인천 아파트 실거래가 비교

 

4. 서울 아파트 실거래가 주의 사항

• 실거래가는 매매 계약 시점에 따라 변동될 수 있습니다.
• 실거래가는 개별 아파트의 특성(층, 방향, 일조권 등)에 따라 다를 수 있습니다.
• 실거래가는 부동산 매매/전세 시 참고 자료이며, 최종 거래 가격은 계약 당사자 간 협의에 따라 결정됩니다.

 

5. 서울 아파트 실거래가 관련 정보

• 국토교통부 실거래가 공개시스템: https://rt.molit.go.kr/pop/popup.do
• 서울부동산정보광장: https://land.seoul.go.kr/
• 부동산114: https://m.r114.com/
• 네이버 부동산: https://land.naver.com/

 

본 보고서는 2024년 3월 기준 서울 아파트 실거래가 분석 결과를 제시합니다. 지역별, 평형별, 년도별 분석을 통해 서울 아파트 실거래가의 변화 추이를 살펴보고, 향후 전망을 제시했습니다. 또한, 참고 사항 및 추가 분석 항목을 통해 부동산 매매/전세 시 참고할 수 있는 유용한 정보를 제공합니다.