청년전세대출 계약 중도 취소 가능 여부, 취소 시 발생하는 패널티 및 위약금, 중도 취소 절차 및 방법 등을 자세히 다룹니다.
1. 상황 설명:
7월에 청년전세대출을 받고 전세 계약을 했으나 미분양권 구매로 인해 3월까지 계약을 해지하고 새로운 세입자를 구한 경우, 중도 취소 가능 여부, 패널티 및 위약금, 해지 절차 등에 대한 문의입니다.
2. 중도 취소 가능 여부:
- 원칙적으로 불가능: 계약 내용 위반으로 간주
- 예외 조건 충족 시 가능:
- 주택 구입: 주택 구입 계약서 제출
- 결혼/출산: 결혼증/출생증명서 제출
- 사업 시작: 사업 계획서 제출
- 기타 부득이한 사유: 사유 입증 필요
3. 패널티 및 위약금:
- 대출기관별 규정 상이: 일반적으로 대출금액 1~2%
- 위약금 공제 가능: 주택 구입 등 예외 조건 충족 시
- 중도 상환 수수료 부과: 대출기관별 규정 상이
4. 중도 취소 절차:
- 대출기관에 중도 취소 신청
- 서류 제출: 주택 구입 계약서, 결혼증/출생증명서 등
- 대출금 상환 및 위약금 납부
- 전세 계약 해지
5. 주의 사항:
- 신중한 결정: 패널티 및 위약금 발생 가능성
- 대출기관 규정 확인: 중도 취소 조건 및 절차 확인
- 전문가 상담: 변호사 또는 금융 전문가 상담
청년전세대출 계약 중도 취소는 원칙적으로 불가능하지만, 예외 조건 충족 시 가능합니다. 중도 취소 시 패널티 및 위약금이 발생할 수 있으므로 신중하게 결정하고, 대출기관 규정을 확인하여 정확한 절차를 진행하는 것이 중요합니다. 전문가와 상담하여 안전한 중도 취소 절차를 진행하는 것을 권장합니다.
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